В ситуации кризиса необходимость продажи предприятия может стать вариантом для решения финансовых вопросов. В объект продажи по определению входит имущественный комплекс:

- земельные участки,
- здания, строения, сооружения,
- оборудование, инвентарь,
- сырье, продукция,
- права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию
- другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.

При продаже предприятия не включаются денежные обязательства и обязательные платежи должника, кроме тех, которые возникли после принятия заявления о признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю.

Решение о продаже предприятия принимается органом управления должника, уполномоченного принимать решение о заключении крупных сделок должника. На основе решения сделка о продаже может быть включена в план внешнего управления.

Существуют два типа продажи предприятия, в зависимости от типа имущества для осуществления сделки:

- Торги в форме аукциона — для сделок, не требующих выполнения дополнительных условий или соблюдения ограничений. Формат проведения продажи предприятия путем аукциона указан в Федеральном законе от 26.10.2002 N 127-ФЗ

- Конкурс или закрытые торги — для договоров, имеющих особые условия или ограничения. Такие условия могут быть установлены решением собрания кредиторов или комитета кредиторов в соответствии с законодательством РФ.

Примеры проведения закрытых торгов:

1) Продажа ограниченно оборотоспособного имущества. Законодательством устанавливается перечень лиц, допускаемых к проведению торгов и имеющих право владеть ограниченно оборотоспособным имуществом.

Продажа объекта культурного наследия народов РФ путём проведения конкурса. Покупатель в этой сделке обязан выполнить обязательные требования к сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.

Требования к формату договора купли-продажи предприятия с объектом культурного наследия содержатся в законодательстве РФ о приватизации государственного и муниципального имущества.

3) Продажа объекта с соглашением о государственно-частном партнерстве / муниципально-частном партнерстве. Покупатель предприятия в таком формате платит за обязательства частного партнера, не исполненных им к моменту проведения конкурса на основании фактических данных от партнера.

В случае, если нарушен порядок продажи объекта соглашения о ГЧП / МЧП, то указанные объекты подлежат передаче публичному партнеру — стороне соглашения о ГЧП / МЧП — с компенсацией затрат частного партнера в соответствии с соглашением.

Продажа предприятия и выход на аукцион — сложный многоуровневый процесс. ООО «Вик Групп» поможет выйти на торги и сопроводит вашу сделку.